Судом установлено, что товарищество на законных основаниях возвело мансардный этаж жилого дома, где расположено 11 квартир. В период с 2010 по 2012 годы эти квартиры были проданы частным лицам и зарегистрированы в установленном порядке.
Несмотря на это, регистрирующий орган отказался исключить из базы запись о праве собственности за товариществом, требуя явочного обращения застройщика и создания отдельного кондоминиума для мансардного этажа.
Суд признал такую позицию неправомерной, указав, что объект введен в эксплуатацию и входит в состав действующего кондоминиума, а все 11 квартир имеют законных владельцев, несущих обязанности по содержанию общего имущества и уплате налогов.
В итоге административный иск был удовлетворен — суд обязал уполномоченный орган зарегистрировать прекращение права собственности товарищества на спорный объект.
