3 апреля 2024 года Ерлан Стамбеков уже обращался с депутатским запросом с предложением использовать средства ЕНПФ для решения жилищной проблемы, касающейся 640 тыс. человек.
«Из ответа правительства ясно, что к запросу подошли недостаточно внимательно, и этот кардинальный вопрос в ближайшее время решать не собираются. Мной были предложены пути решения этой проблемы с помощью использования средств ЕНПФ на выгодных для вкладчиков условиях на базе уполномоченного государственного «Отбасы банка».
В ответе правительства было сказано о том, что инвестиции в строительство социальной недвижимости несут в себе существенные риски, связанные с отрицательной рентабельностью. По сути правительство исключает по вышеперечисленным причинам инвестирование средств ЕНПФ для финансирования социального жилья, считая его неэффективным.
Получается, что по мнению правительства гораздо эффективнее вкладывать средства пенсионеров в инфраструктурные проекты с низкой рентабельностью и неопределенной возвратностью», — сказал он.
Депутат обратил внимание на следующие аргументы:
- Сегодня инвестиционный доход по вкладам в ЕНПФ порядка 3-4% годовых,
- Количество очередников за последнее время выросло на 30%,
- Глава государства поставил задачу обеспечить жильем нуждающихся граждан под 7% годовых.
В этой связи мажилисмен задался вопросом: не проще ли решить эту проблему, используя средства ЕНПФ, предоставив ипотеку под 7% годовых, и обеспечить тем самым более высокую доходность для тех, кто вкладывает средства в ЕНПФ. Данное инвестирование в последующее строительство, по его словам, необходимо реализовать на базе «Отбасы банка». Размер инвестиций может составлять порядка 1 трлн тенге, что в 3 раза с лишним превышает сегодняшние затраты государственного бюджета на эти цели.
«При этом правительство могло бы вместо того, чтобы вкладывать бюджетные средства в строительство, ограничиться субсидированием процентной ставки в размере 50-60 млрд тенге в пользу ЕНПФ. И получается, что очередники получают жилье под ипотеку под 7% годовых, а наши пенсионеры - инвестиционный доход в размере 12-13% годовых на вложенный 1 трлн тенге.
Помимо проактивного решения жилищной проблемы это создаст эффект солидарности, когда в масштабе страны будет реализован понятный каждому человеку принцип», — заключил Ерлан Стамбеков.
