RSS лента

Списание долга, контроль над оценщиками и прозрачные торги: Токаев высказался о залогах

  • 16.11.2021, 16:46,
  • 683
  • 0
  • Автор:

В ходе шестого заседания Национального Совета общественного доверия президент Касым-Жомарт Токаев остановился на проблемах залогового имущества в Казахстане. Он высказался о необходимости ряда значительных изменений в данной сфере, передает Turantimes.kz.

"В сентябре в Алматы во время принудительного выселения произошло трагическое событие. Это преступление, которому нет никакого оправдания. Мы живем в правовом государстве, в котором все спорные вопросы должны решаться в строгом соответствии с законом. Вершить самосуд никому не позволено. Эта трагедия обнажила необходимость системного решения проблемы неисполнения заемщиками долговых обязательств, несовершенство и непрозрачность изъятия, реализации и неадекватной оценки банками заложенного имущества", - заявил глава государства.


По его словам, сегодня в Казахстане необходимо принять взвешенные меры для поддержки заемщиков без ущерба финансовому сектору.


"Требуется обеспечить гибкость залоговой политики банков второго уровня и усилить регулирование оценочной деятельности. Заемщику должно быть предоставлено право самостоятельной реализации залогового имущества в течение 3 месяцев до применения мер принудительного взыскания и дополнительно 3 месяцев в рамках исполнительного производства", - отметил президент. При этом, по словам Токаева, нужно ограничить наложение взыскания на залоговое имущество, если размер просроченной задолженности составляет менее 15% от его оценочной стоимости, а период просрочки не превышает 6 месяцев.


"Далее, в случае если реализованное имущество заемщика не покрывает сумму основного долга, его оставшаяся задолженность должна списываться, но только при условии, что у должника нет иного имущества, и его доход не превышает двукратный размер минимальной заработной платы", - сказал он.


Также, по мнению президента, требуется обеспечить прозрачность и справедливость аукционных торгов. Заложенное имущество, выставляемое на аукционные торги, как отметил Токаев, не должно продаваться ниже 70% от его оценочной стоимости. Вместе с тем, по его словам, на такие торги нельзя допускать залогодержателей, то есть банки, а также их работников, аффилированных с ними и доверенных лиц. Необходимо исключить единовременное участие в торгах должника и его близких родственников, считает глава государства.


"Предстоит также ужесточить требования к оценщикам. Их опыт работы должен составлять не менее 3 лет. При этом оценщики каждые 3 года должны проходить курсы повышения квалификации. Нужно внедрить отчетность оценщиков и создать реестр неблагонадежных оценщиков. Кроме того, следует ужесточить порядок приостановления и прекращения лицензии на оценочную деятельность. Приостановление должно производиться на 3 года без права обжалования, а прекращение на 5 лет. При повторном нарушении следует лишать права допуска к оценочной деятельности навсегда


Как я уже ранее поручал правительству совместно с Национальным банком, Агентством по регулированию и развитию финансового рынка и парламентом необходимо обеспечить принятие соответствующих законодательных норм до конца текущего года", - заключил Токаев.


Ранее сенаторы предложили установить запрет на взыскание единственного жилья должников. О проблемах должников также высказывались депутаты Мажилиса. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Последние новости
         
Все новости