Национальный Банк опубликовал комментарий заместителя Председателя Национального Банка Берика Шолпанкулова касательно жилищной ипотечной программы "7-20-25" и ипотечного продукта "Баспана хит".
Как напомнили в НБ РК, по программе "7-20-25" казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. На реализацию проекта выделен 1 трлн тенге. "В целом, на сегодня освоено 333,3 млрд тенге. С учетом активного спроса и роста темпов ипотечного кредитования мы предполагаем, что программа "7-20-25" будет завершена до конца 2022 года – после освоения выделенного лимита", - отмечается в комментарий.
Также в НБ РК напомнили, что наряду с "7-20-25" в 2018 году с целью стимулирования долгосрочного кредитования на рынке жилья Национальным банком Казахстана была запущена рыночная ипотечная программа "Баспана хит" по ставке 10,75%. На реализацию "Баспана хит" выделено 600 млрд тенге, из которых выдано 56 752 займа на сумму 520,8 млрд тенге. "Но с учетом того, что в этой программе действует "револьверный" механизм, когда общая сумма финансирования увеличивается за счет ранее погашенных задолженностей, мы предполагаем, что общий объем кредитования составит около 675 млрд тенге. Учитывая темпы активности освоения средств, ожидаем, что ипотечный проект "Баспана хит" завершится к концу 2021 года", - также отмечается в сообщении.
В целях дальнейшего совершенствования механизмов ипотечного кредитования Правительством, Национальным Банком и АО "НУХ "Байтерек" сейчас прорабатывается вопрос внедрения секьюритизации портфеля ипотечных займов на рыночных принципах. "Мы видим, что на рынке большой выбор программ льготного ипотечного кредитования, рассчитанный на разные категории людей, возраст, социальный статус, род деятельности и так далее. Поэтому освоение выделенных лимитов по программам поддержки ипотечного кредитования, реализуемых и финансируемых Национальным Банком Казахстана, и их последующее завершение не отразится на доступности ипотечного кредитования для граждан нашей страны", - заключили в НБ РК.
Ранее мы писали о росте цен на строительные материалы в Казахстане, планах по закрытию ипотечных программ и их дальнейшего влияния на рынок жилья.
