По информации аналитиков krisha.kz, некоторые банки Казахстана возобновили выдачу ипотечных кредитов после того, как в начале октября приостановили их из-за повышения базовой ставки Национальным банком до 18%.
Как отметили специалисты, ранее также планировалось ограничение, согласно которому с ноября максимальная ставка по ипотеке должна была быть снижена с 25% до 20%. Из-за этого многим банкам стало невыгодно кредитовать, особенно на вторичном рынке жилья.
На krisha.kz сообщили, что решение о снижении предельной ставки отложено до июля 2026 года. Благодаря этому финансовые организации постепенно возвращаются к ипотечному кредитованию.
По данным аналитиков, в настоящее время:
-
Halyk Bank продолжает работать по партнёрским ипотечным программам на первичном рынке и возобновил приём заявок по вторичному жилью со ставками от 20% до 22,5% в зависимости от срока кредита.
-
Банк ЦентрКредит ещё на прошлой неделе вернул ипотеку, установив новые ставки на уровне 20%–25%.
-
Freedom Bank находится на этапе технических настроек по стандартной и каскадной ипотеке — обновлённые условия скоро появятся на сайте и в мобильном приложении. В то же время продолжают работать госпрограмма «7-20-25» и партнёрская ипотека с застройщиком BI Group.
-
В Altyn Bank действуют только партнёрские программы на первичное жильё, а ипотека на вторичный рынок временно недоступна.
-
Нурбанк и Forte Bank пока не возобновили выдачу ипотечных кредитов.
Как отметили аналитики krisha.kz, смягчение ограничений позволит стабилизировать рынок ипотечного кредитования, а также вернуть покупательскую активность, особенно в сегменте вторичного жилья.
