По состоянию на середину сентября 2025 года ипотеку на вторичное жильё можно оформить в шести банках:
-
Altyn Bank
-
Halyk Bank
-
Нурбанк
-
ForteBank
-
Банк ЦентрКредит
-
Отбасы банк
Кто временно вышел с рынка
-
Freedom Bank Kazakhstan — ипотека доступна только для клиентов банка или компаний из холдинга «Фридом». Для остальных выдача кредитов приостановлена.
-
Евразийский банк — ограничился рефинансированием и программой «7-20-25».
-
Alatau City Bank (бывший Jusan) — полностью без ипотечных продуктов.
-
Bereke bank — вместо ипотеки предлагает кредит под залог недвижимости (не той, что покупается). Этой опцией могут воспользоваться даже иностранцы с ВНЖ.
Какие есть варианты
Сегодня казахстанцам доступны три модели ипотеки на «вторичку»:
-
Стандартная ипотека в БВУ — ставка от 17 до 22% годовых, первый взнос от 20%, срок — 10–20 лет.
-
Ипотека через Отбасы банк — за счёт накоплений на депозитах, условия зависят от суммы и срока накоплений.
-
Ипотека под заклад денег — относительно новая схема, когда первоначальный взнос обеспечивается не недвижимостью, а средствами на счету.
Фактически рынок снова вошёл в фазу перестройки: банки усиливают требования к заёмщикам, а выбор доступных программ заметно сократился. Для покупателей вторичного жилья это означает необходимость тщательно сравнивать условия и учитывать, что ноябрь может принести новые изменения в правила игры.
