В апреле Мажилис одобрил новый Налоговый кодекс, включающий ключевые изменения, среди которых повышение ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 12% до 16%. Этот шаг стал частью масштабной налоговой реформы, и, как ожидается, его последствия затронут различные секторы экономики, в том числе рынок недвижимости.
Повышение ставки НДС до 16% может привести к существенному росту цен на новостройки. Ассоциация застройщиков Казахстана уже предупредила, что это повысит стоимость жилья на 14%. Такой рост цен, вероятно, повлияет не только на рынок новостроек, но и на вторичный рынок, что сделает жильё менее доступным для казахстанцев.
Кроме того, повышение НДС косвенно скажется на арендаторах и тех, кто сдаёт жильё. Ожидается, что цены на ремонт, мебель и бытовую технику, которые также будут облагаться новой ставкой НДС, возрастут. Это дополнительно усложнит финансовое положение граждан, особенно тех, кто зависит от аренды недвижимости.
