«С начала новой программы цены на жилье начали расти: в январе первичное жилье подорожало на 3%, вторичное – на 17%. В марте рост цен приостановился: первичное жилье подорожало на 0,5%, вторчика – лишь на 2%. В этой связи мы думаем, что с апреля и в мае рост остановится, а в июне и июле цены стабилизируются», – сказал Ускенбаев на онлайн-брифинге в СЦК.
Его поддержала глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой. Она уточнила, что в стране нет факторов для большого спроса на недвижимость.
«Мы проводим анализ цен и видим, что в мировой конъюнктуре тоже происходит рост цен на сырье и материалы, которые используют в строительстве. Кроме этого, очень большую долю в себестоимости недвижимости занимает стоимость трудовых ресурсов. Если посмотреть на статистику средней заработной платы в Казахстане, то по итогам четвертого квартала 2020 года она составила 233 136 тенге, а по итогам первого квартала 2019 года – 168 489 тенге. Сегодня вышла официальная статистика, что по итогам первого квартала номинальная средняя зарплата выросла почти на 11%. Соответственно, труд крановщиков, монолитчиков, отделочников в строительных компаниях отражается в цене на первичном рынке недвижимости.
С нашей стороны мы проводим анализ и думаем, что во второй половины года, как мы и до этого прогнозировали, с конца мая – начала июня рынок цен стабилизируется», – добавила она.
