Стоимость жилья
По данным специалистов, в 2000 году в Казахстане 1 кв. м. жилья в новостройке в среднем стоил 21 тыс. тенге, а на вторичном рынке – 8 тыс. тенге. Рост цен, как отмечается, начался в 2004 году – в новых жилых комплексах 1 кв. м. жилья продавали за 70 тыс. тенге, а на вторичном рынке – 40 тыс. тенге за 1 кв. м.
"Резкий скачок цен произошел в 2007 году: цены на новостройки взлетели до 161 тыс. тенге за 1 кв. м., подорожало жилье и на вторичном рынке – 136 тыс. тенге за 1 кв. м. Второй скачок цен на жилье случился в 2015 году – в новостройках 1 кв. м. в среднем стоил 258 тыс. тенге, а на вторичном рынке - 190 тыс. тенге за 1 кв. м.", - отметили в МИИР.
С 2016 по 2018 года наблюдалось некоторое снижение цен на вторичном рынке. В 2018 году 1 кв. м. подешевел до 186 тыс. тенге, а в новостройках цены продолжали расти – 267 тыс. тенге за 1 кв. м.
Очередной скачок цен на жилье был зафиксирован в 2019 году. Тогда цены на вторичном рынке поднялись до 200 тыс. тенге за 1 кв. м., а на новостройки - до 294 тыс. тенге.
По данным на январь 2021 года стоимость 1 кв. м. в новых домах составлял 319 тыс. тенге, а на вторичном рынке - 245 тыс. тенге. "В связи с ажиотажным спросом на покупку недвижимости и ситуации на мировом рынке в этот период продолжает наблюдаться рост цен на строительные материалы", - подчеркнули в министерстве.
Объемы строительства жилья
Согласно данным Бюро национальной статистики, в 2004 году было введено в эксплуатацию 2,6 млн кв.м. и с каждым последующим годом наблюдался рост.
В 2015 году было введено в эксплуатацию 8,9 млн кв. м. жилых зданий. В 2020 году показатели достигли рекордных 15,3 млн кв.м.
Согласно данным проведенного исследования, в 2020 году лидерами по доле многоквартирного жилого домостроения (МЖД) стали: Нур-Султан – 33,5%, Алматы - 21,1%, и Шымкент – 5,7%.
Доля МЖД в регионах выглядит следующим образом: Мангыстауская область – 6,8%, Карагандинская область – 4,3%, Актюбинская область – 4,1%, ЗКО -3,2%, Акмолинская область -2,9%, ВКО -2,9%, Костанайская область – 2,8%, Атырауская область – 2,7%, Павлодарская область – 2,3%, Туркестанская -2,1%, Жамбылская область – 1,8%, Алматинская область – 1,7%, СКО-1,6%, Кызылординская область – 0,4%.
