Мамин проинформировал депутатов о проведенном анализе причин повышения цен на жилье и проведения работ по выявлению фактов антиконкурентного поведения на рынке жилья. Он сообщил, что по итогам 2020 года по стране было введено 15,3 млн кв. метров жилья или 140 тыс. жилищ, что выше показателя прошлого года на 16,8%. В текущем году запланирован ввод порядка 17 млн кв. метров жилья или на 10% больше 2020 года. Мамин подчеркнул, что стоимость реализации жилья в рамках государственных программ, а также частными застройщиками при оказании им государственной поддержки строго регламентирована.
"С учетом принимаемых государством мер следует отметить достаточно низкий рост цен за кв. метр на первичном рынке (с 293,6 тыс. тенге до 307,6 тыс. тенге) – 4,7%, тогда как уровень инфляции по итогам 2020 года составил 7,5%. В свою очередь отмечаем, что цены на вторичном рынке жилья устанавливаются физическими лицами в соответствии с гражданским законодательством, без участия государства или строительных компаний", - говорится в ответе.
Вместе с тем, по словам премьер-министра, в целях исключения завышения сметной стоимости строительства проведена автоматизация сбора статистической информации о ценах на стройматериалы производителей и поставщиков, а также в рамках внедрения Еврокодов ведется работа по снижению материалоемкости проектов. Кроме того, законодательно предусмотрены нормы по обязательному применению продукции казахстанского производства и прорабатываются меры по снижению стоимости за счет реализации импортозамещающих производств. Также установлены лимиты цен на сметную стоимость социально значимых объектов, финансируемых за счет бюджетных средств.
"Относительно установления предельных цен на квадратный метр жилья по всем государственным ипотечным программам. Как ранее отмечено, на сегодня предельные цены за квадратный метр в рамках государственных программ уже установлены", - прокомментировал Мамин предложение депутатов установить предельные цены на жилье.
Он заключил вместе с тем, что в целях снижения себестоимости на базе Единого оператора жилищного строительства (АО "Казахстанская жилищная компания") создается информационная площадка "Маркетплейс" по онлайн-торговле отечественными строительными материалами. В целом вопросы ценообразования на жилье и развития производства отечественных строительных материалов находятся на постоянном контроле Правительства.
Ранее Мажилисмен Аманжан Жамалов возмутился искусственным подорожанием стоимости жилья в Казахстане. он обратился к правительству и Агентству по защите и развитию конкуренции с просьбой принять действенные меры по ограничению роста цен на жилье. В том числе, во-первых, проанализировать причины повышения цен и провести работу по выявлению фактов антиконкурентного поведения на рынке жилья.
