В декабре 2024 года в Казахстане зафиксировано повышение стоимости аренды жилья. Средний рост цен за месяц составил 1,1%, а за год — 7,9%. С января по декабрь 2024 года аренда подорожала на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
В разрезе крупнейших городов страны значительное увеличение месячных цен в декабре наблюдалось в Астане (на 6,1%), Актобе (на 5,3%) и Талдыкоргане (на 4,2%). В то же время в Атырау, Караганде, Кызылорде и Туркестане цены остались на уровне ноября. В ряде городов отмечено снижение стоимости аренды: в Алматы, Шымкенте и Усть-Каменогорске — на 0,9%, в Конаеве — на 1,8%, в Актау — на 2,1%, а в Уральске — на 2,2%.
В годовом выражении наиболее значительный рост цен был в Талдыкоргане (на 26,6%), Астане (на 25,8%) и Шымкенте (на 18,6%). В Атырау цены остались неизменными, а в Алматы и Туркестане зафиксировано снижение аренды жилья на 0,3% и 1% соответственно.
Если рассматривать весь 2024 год, то максимальный годовой рост стоимости аренды был в Талдыкоргане (на 21,8%), минимальный — в Павлодаре (на 0,7%). При этом в трёх городах цены снизились: в Алматы — на 0,6%, в Туркестане — на 1,8%, в Актобе — на 4,8%.
Средняя стоимость аренды жилья в Казахстане в декабре 2024 года составила 4,6 тыс. тенге за м2. Самая высокая арендная плата отмечена в Алматы — 5,3 тыс. тенге за м2, за ней следуют Астана, Караганда, Жезказган и Шымкент. Наименьшая стоимость зафиксирована в Таразе — 2,1 тыс. тенге за м2.
Согласно данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в январе 2025 года международный аналитический портал Numbeo оценил аренду однокомнатной квартиры в Казахстане. Средняя стоимость за пределами центра города составила $307,5, а в центре города — $467,7. В рейтинге стран по этим показателям Казахстан занял 63-е и 56-е места соответственно из 97.
Для сравнения, самая высокая стоимость аренды таких квартир отмечена в Сингапуре, Гонконге и Швейцарии, а самая низкая — в Бангладеш, Пакистане и Непале. Среди стран СНГ аренда дороже, чем в Казахстане, была в Армении, Молдове и Узбекистане, а дешевле — в Беларуси, России, Украине и Азербайджане.
