Цены на квартиры в новостройках Казахстана за последний месяц показали рост. Однако изменения затронули лишь несколько городов, что и определило общий результат по стране. В большинстве регионов наблюдается стабильная ситуация.
В ноябре 2024 года, по данным Бюро национальной статистики, квартиры в новостройках подорожали на 0.4% по сравнению с октябрём. При этом наибольший прирост цен был зафиксирован в двух городах: в Павлодаре (+4.2%) и в Актау (+4.1%). Также рост цен наблюдается в Кокшетау (+3.0%) и Таразе (+1.4%).
В Алматы квартиры подорожали на 0.4%, в Шымкенте — на 0.3%. В столице, Астане, цены остались на уровне октября, что также касалось ещё 14 регионов страны.
Что касается вторичного жилья, то цены также увеличились.
Если говорить о динамике цен за год, то в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года стоимость новых квартир выросла на 3.4%.
Лидерами по годовому приросту стали следующие города: Актобе (+11%), Кокшетау (+10.1%) и Тараз (+10%). В Астане цены за год подорожали на 3.8%, в Алматы — на 1.9%, в Шымкенте — на 7.2%. В двух регионах были зафиксированы годовые снижения цен: в Атырау (-4.7%) и Усть-Каменогорске (-0.8%). В Семее цены остались на уровне прошлого года.
Средняя цена за квадратный метр в новостройках в ноябре составила 499 257 тенге. Самые высокие цены за 1 м2 были зафиксированы в Астане (595 466 тенге), Алматы (582 036 тенге) и Шымкенте (437 827 тенге). В Актау средняя цена составила 426 371 тенге.
Что касается самых дешевых вариантов, то минимальные цены на первичное жильё были в Актобе — 281 553 тенге за м2, в Уральске — 287 821 тенге за м2 и в Кокшетау — 319 933 тенге за м2.
