СМАС иск удовлетворен. Апелляция решение суда первой инстанции оставила в силе.
Ответчики подали кассационную жалобу в Верховный Суд.
Истец с рождения проживает с родителями в спорной квартире, находящейся в государственной собственности. Отец истца прописан в этом доме с 1977 года, мать — с 1987 года.
В 2023 году дом был признан аварийным и подлежал принудительному отчуждению.
Местные суды отметили, что женщина с дочерями открыто пользуются спорной квартирой и другого жилья не имеют, что по критериям статьи 69 Закона «О жилищных отношениях» делает их нуждающимися.
Одним из аргументов ответчиков в отказе предоставить новое жилье было отсутствие у истцов правоустанавливающих документов.
Однако государственный орган не предъявлял претензий по поводу длительного проживания истцов в квартире, что можно расценивать как проживание по договору найма с молчаливого согласия собственника.
Следовательно, истцы подпадают под условия, указанные в статье 105 Закона, для получения жилья из госфонда по договору найма.
