В октябре 2021 года департамент по чрезвычайным ситуациям (ЧС) выявил у застройщика 14 серьёзных нарушений и потребовал их устранить в течение месяца. Позже срок продлили на четыре месяца, однако даже после наложенного в мае 2022 года штрафа застройщик так и не выполнил предписание.
Жильцы, объединившиеся в объединение собственников имущества (ОСИ), а также один из жителей ЖК, обратились в суд с требованием обязать застройщика исправить нарушения и привести в порядок системы противопожарной защиты.
Суд первой инстанции отказал, объяснив это тем, что исполнение предписания – прерогатива госоргана. Однако апелляция встала на сторону жителей, подчеркнув, что безопасность людей важнее формальных процедур. Суд отметил, что предписание ЧС выдаётся в интересах жильцов, а его невыполнение создаёт реальную угрозу их жизни и здоровью.
«ОСИ в статусе юридического лица действовало в интересах всех жителей, добиваясь устранения угрозы их жизни и здоровью. Игнорировать это право было бы неправомерно», – отметили в суде.
В результате апелляции суд города Астаны отменил решение первой инстанции и обязал застройщика устранить все выявленные нарушения и привести противопожарные системы в рабочее состояние.
