Ерболат Сатыбалдин обратился с депутатским запросом к вице-премьеру Ермеку Кошербаеву. Депутат обратил внимание замглавы Правительства, что в Казахстане условия получения кредита на дорогостоящую машину благоприятнее условий жилищных ипотек.
Для сравнения он привел пример: авто за 30 млн тенге граждане могут приобрести, оформив кредит без первоначального взноса с годовой ставкой в 6%. При этом все оформляется онлайн. Вместе с тем, ипотека на жилье банками выдается казахстанцам только в случае оплаты первоначального взноса свыше 30% от общей стоимостью и сбора множества документов. Годовая же ставка вознаграждения начинается от 18%.
В этой связи депутат озвучил ряд предложений:
- внедрить в Казахстане систему Rent-to-Buy, в рамках которой часть оплачиваемых за аренду жилья средств казахстанцев направлялась бы на погашение ипотеки за собственное жилье. Например, если человек оплачивает за аренду 200 тыс. тенге, то 50 тыс. тенге из них шли бы в счет первоначального взноса для будущего жилья. Таким образом, за 3 года можно накопить на первоначальный взнос и параллельно подтверждать свою платежеспособность;
- внедрение системы онлайн-ипотеки. Для ускорения процесса одобрения и выдачи ипотеки унифицировать обмен данными между информационными системами государственных органов и банков;
- сформировать рынок долгосрочного финансирования и снизить процентные ставки за счет привлечения средств ЕНПФ в ипотечное кредитование. Допустить к участию в системе жилищных сбережений не только «Отбасы Банк», но и другие БВУ;
- направлять государственную помощь только действительно нуждающимся в жилье гражданам. От субсидий должны быть ограничены те, что приобретают себе дополнительное жилье или жилья для инвестирования средств.
