Общий объём государственной поддержки жилищного строительства через механизмы АО «Казахстанская Жилищная Компания» (АО «КЖК») в 2024 году составит 640,3 млрд тенге. Об этом на заседании Правительства сообщил председатель правления Холдинга «Байтерек» Рустам Карагойшин. За 11 месяцев текущего года уже поддержаны проекты на сумму 604,2 млрд тенге.
Арендное жильё с правом приватизации
На финансирование программы арендного жилья с последующей приватизацией предусмотрено 272 млрд тенге за счёт выкупа облигаций местных исполнительных органов (МИО). Это обеспечит строительство 17,3 тыс. квартир. АО «Самрук-Казына» уже выкупило облигации акиматов на 248,5 млрд тенге, что составляет 91% годового плана. Последний транш в размере 23,5 млрд тенге планируется направить 17 декабря 2024 года.
Кредитное жильё
Для реализации программы кредитного жилья, финансируемой через выкуп облигаций, акиматы получили фондирование на 165,1 млрд тенге, что составляет 100% от запланированного объёма. Планируется ввод 10 тыс. квартир, из которых на данный момент построено и сдано 5,7 тыс. Дополнительно, в рамках программы реновации в Астане в июле 2024 года выкуплены облигации на сумму 25 млрд тенге.
В следующем году для сохранения высоких темпов строительства социального жилья предложено использовать механизм микширования выделенных средств Национального банка и возвратных средств Национального фонда. Это обеспечит финансирование регионов через облигационные займы на сумму около 160 млрд тенге под средневзвешенную ставку 4,25% годовых.
Гарантирование долевого строительства и субсидирование кредитов застройщиков
В 2024 году на проекты в рамках этих механизмов направлено 165,6 млрд тенге, что составляет 93% от плана. До конца года поддержка вырастет до 178,2 млрд тенге, что обеспечит защиту средств 7 тыс. граждан, участвующих в строительстве коммерческого жилья.
