В Бюро национальной статистики рассказали, что в ноябре 2025 года было зарегистрировано 39 973 сделки купли-продажи жилья. Из них 8 751 касались индивидуальных домов, а 31 222 — квартир в многоквартирных домах. В ведомстве подчеркнули, что по сравнению с октябрем (41 259 сделок) общий показатель сократился на 3,1%.
Как отметили в Бюро, больше всего сделок по-прежнему оформляется в мегаполисах. Лидерами стали Астана — 8 861 сделка (22,2% от общего числа), Алматы — 7 443 сделки (18,6%) и Карагандинская область — 2 731 сделка (6,8%). Меньше всего операций зарегистрировано в области Улытау — 339 сделок (0,8%).
По данным ведомства, в ноябре по сравнению с октябрем наибольший рост количества сделок наблюдался в Кызылординской (+19,7%), Костанайской (+19,5%) областях и области Жетысу (+14,2%). В то же время спад за месяц зафиксирован в Мангистауской (-17,7%), Акмолинской (-15,2%) и Атырауской (-12,7%) областях.
В Бюро уточнили, что количество сделок по квартирам сократилось на 4,1% — на 1 320 операций. Всего в ноябре проведено 31 222 сделки по многоквартирному жилью, что составляет 78,1% от общего объёма. Основная концентрация продаж приходится на Астану (27,9%), Алматы (21,9%) и Карагандинскую область (7,3%). Чаще всего продавались двухкомнатные квартиры — в ноябре их приобрели 11 888 раз.
Что касается сделок по индивидуальным домам, в Бюро сообщили о небольшом росте — на 0,4% (на 34 сделки). В ноябре было зарегистрировано 8 751 сделка. Больше всего прирост отмечен в Кызылординской области (+33,6%), областях Жетісу (+25,4%) и Абай (+11,3%). Снижение зафиксировано в Мангистауской области (-12,8%), Шымкенте (-12,1%) и области Ұлытау (-11,3%).
В годовом сравнении общее количество сделок выросло на 1,4%: в ноябре 2024 года было зарегистрировано 39 421 сделка. В Бюро отметили, что сильнее всего количество сделок увеличилось в области Жетысу (+31,3%), тогда как самое значительное падение наблюдалось в области Улытау (-31%). За январь–ноябрь 2025 года общее число сделок превышает аналогичный показатель прошлого года на 3,3%.
По данным нацстатистики, за год (ноябрь 2025 года к ноябрю 2024-го) цены на новое жилье выросли на 15,5%, на перепродажу квартир на вторичном рынке — на 14,3%. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 11,9%.
В региональном разрезе в Бюро сообщили, что сильнее всего первичное жилье подорожало в Алматы (+19,9%), Павлодаре (+19,6%), Конаеве (+17,5%) и Астане (+17,4%). На вторичном рынке лидерами роста стали Алматы (+23%), Актобе (+19,4%) и Павлодар (+17,5%). По аренде наибольшее удорожание отмечено в Павлодаре (+36,9%), Актобе (+34,3%), Петропавловске (+25,6%), Кызылорде (+19,7%), Усть-Каменогорске (+18,9%) и Астане (+17,7%).
