В 2024 году Казахстан наблюдает заметный рост спроса на жилье. По данным на январь–ноябрь 2024 года, количество сделок купли-продажи жилья в стране составило 382,9 тыс., что на 15,1% больше по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Из общего числа сделок 85,2 тыс. (плюс 1,1% по сравнению с прошлым годом) касались индивидуальных домов, а 297,7 тыс. (плюс 19,8%) — квартир в многоквартирных домах.
В разрезе регионов наибольший спрос наблюдается в двух крупных городах Казахстана — Алматы и Астане. В Алматы зафиксировано 74,9 тыс. сделок, а в Астане — 67 тыс. Сделки также активно заключались в Карагандинской (30 тыс.), Алматинской (20,7 тыс.) и Мангистауской (19 тыс.) областях.
Самый высокий рост сделок был зарегистрирован в Западно-Казахстанской области (плюс 42,3%), Алматы (плюс 27,8%), Шымкенте (плюс 24,9%), Алматинской области (плюс 21,5%) и Астане (плюс 20,7%).
Жилое имущество в Казахстане традиционно рассматривается как надежная долгосрочная инвестиция. Это связано с ростом цен на недвижимость, который в ноябре 2024 года по данным Бюро национальной статистики составил 43,2% на первичное жилье и 50,2% на вторичное по сравнению с декабрем 2020 года. Цены на жилье в крупных городах, таких как Алматы, Астана и Шымкент, также продолжат расти.
Однако при инвестициях в недвижимость важно учитывать выбор надежного застройщика, так как на рынке Казахстана все еще встречаются недобросовестные компании, а также случаи строительства объектов без необходимых документов.
