Руководитель службы коммуникаций НАО "Госкорпорация "Правительство для граждан" Аскар Атагулин вновь дал пояснения касательно кадастровых паспортов объектов недвижимости. По его словам, замена технических паспортов на кадастровые требуется только в случае обращения в банк второго уровня (заем, залог и так далее) или сделки через нотариусы (по их же требованию).
"Во всех остальных случаях замена производится по желанию владельцев. То есть обязанности такой и законодательно такого требования нет", - отметил он.
Вместе с тем, на Telegram-канале госкорпорации "Правительство для граждан" сообщается, что замена осуществляется по мере обращения и по желанию граждан, а также в случае, если:
- произведена перепланировка, реконструкция, в результате которых изменились технические и идентификационные характеристики;
- при разделе и слиянии объектов;
- в целях установления расхождений идентификационных и технических сведений, содержащихся в правоустанавливаемом документе, с фактическими данными вновь созданного объекта недвижимости.
Для получения кадастрового паспорта объекта недвижимости заявитель может обратиться в Госкорпорацию либо получить данную услугу через портал «электронного правительства» с предоставлением следующих документов:
- заявление на получение кадастрового паспорта объектов недвижимости;
- удостоверение личности, либо электронный документ из сервиса цифровых документов (для идентификации), а также копию документа подтверждающего полномочия представителя услугополучателя;
- правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
- документ, подтверждающий оплату за выдачу кадастрового паспорта объекта недвижимости, который предоставляется в 2 этапа:
- при подаче заявления на оказание государственной услуги оплата производится в виде базовой стоимости услуги по государственному техническому обследованию объекта недвижимости;
- при получении результата государственной услуги производится полная оплата (доплата) за выполненную работу по государственному техническому обследованию объекта недвижимости.
Напомним, что новый единый идентификационный документ на недвижимое имущество - кадастровый паспорт объекта недвижимости был введен в Казахстане с 2023 года. Документ содержит технические и идентификационные характеристики зданий, сооружений, земельных участков.
