Этот вопрос градоначальник обсудил в ходе онлайн-встречи с представителями строительных компаний, профильной ассоциации и финансовых организаций перспективы развития строительного рынка Алматы.
Сагинтаев подчеркнул, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов, будет запрещена. Также предполагается введение запрета на возведение так называемых «вставок» между домами. Вместе с тем при сносе ветхого жилья будет разрешено возведение домов с сохранением имеющейся высотности.
«Мною поручено разработать правила, в соответствии с которыми будет введен запрет на застройку исторического центра, точечную застройку и строительство на свободных участках дворовых территорий. Основная задача – сохранить сложившийся исторический облик города. Необходимо восстановить утраченное, вернуть былую славу и неповторимый облик прекрасного Алматы», – сказал аким.
По его словам, собственники участков в историческом центре смогут благоустроить в соответствии с пожеланиями жителей, возвести детские площадки или общественные пространства, не нарушая сложившийся архитектурный образ. В случае отказа участки будут выкуплены у застройщиков в собственность города.
«Будут определены границы исторического центра, а также отдельные зоны в других районах города, на которые будут распространяться правила – в микрорайонах, спальных районах.
Предусматривается определение исторически значимых объектов, возле которых любое строительство будет возможно только после общественного обсуждения.
В правилах будет учтена плотность застройки и высота зданий в зонах особого градостроительного регулирования. Кроме того, будут прописаны требования по улучшению аэрационного режима, озеленения, сохранения и повышения комфортности городской среды, оформлению фасадов для сохранения исторического облика города», – рассказали в пресс-службе акимата.
Отмечается, что правила будут разработаны в течение января, в феврале вынесены на широкое обсуждение экспертного сообщества и общественности. Планируется, что документ будет принят в марте.
«Строительному сообществу рекомендовано скорректировать планы и обратить внимание на территории Нового Алматы, который активно развивается. К примеру, это Алатауский район, где ведется как жилищное строительство, так и возведение социальных объектов», – заключили в акимате.
