Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Ре, одобренный Сенатом, вносит изменения и дополнения в 5 кодексов и 16 законов РК.
Целью Закона является совершенствование действующего законодательства по развитию жилищных отношений.
Закон устанавливает следующие меры государственной поддержки, направленные на улучшение жилищных условий:
- предоставление жилища нуждающимся из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
- субсидирование части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде;
- предоставление льготных ипотечных жилищных займов через систему жилищных строительных сбережений;
- предоставление жилищных сертификатов.
Законом будет предоставлено право приватизации арендного жилища, включая ранее выданное арендное жилище без права выкупа.
Законом изменен перечень категорий, которые будут иметь первоочередное право для получения жилища из государственного жилищного фонда. Так, в этот перечень войдут, наряду с ветеранами Великой Отечественной войны, детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, многодетными матерями, многодетными семьями, также:
- лица с инвалидностью I и II групп, семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью и, кроме того:
- ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории других государств и вдовы (вдовцы).
Лицам, имеющим первоочередное право будет предоставляться не менее 70% от общего объема жилищ.
В рамках Закона предусматривается преобразование АО «Отбасы банка» в национальный институт развития. При этом, АО «Отбасы банку» будут переданы функции местных исполнительных органов по осуществлению учета, постановки и распределения жилища для нуждающихся. Также за АО «Отбасы банк» закрепляются функции по формированию, ведению, мониторингу и актуализации электронной базы «Центр обеспечения жильем», содержащей сведения о нуждающихся в жилище, интегрированной с другими государственными базами данных.
В целях защиты интересов субъектов социально уязвимых слоев населения Законом вводится статья, согласно которой не подлежат снятию с учета нуждающиеся в жилище:
- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, после достижения ими совершеннолетия;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, после достижения детьми совершеннолетия или их смерти;
- многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи после достижения детьми совершеннолетия или их смерти;
- неполные семьи после достижения детьми совершеннолетия или их смерти;
- кандасы, получившие гражданство Республики Казахстан, прибывшие для постоянного проживания в регионы, определенные Правительством Республики Казахстан;
- вдовы (вдовцы) после достижения детьми совершеннолетия или их смерти.
Наряду с этим, совершенствуется механизм ведения очередности нуждающихся в жилище. Так, меры государственной поддержки, будут реализовываться в зависимости от уровня доходов и даты постановки на учет нуждающихся в жилище.
Также, в целях гласности и прозрачности, предоставляемых мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий, Законом вводится норма, согласно которой списки граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», будут ежемесячно публиковатся на интернет-ресурсе жилищного строительного сберегательного банка.
